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Biens en vente
Maison avec vue estuaire sur 1110m2 de terrain
RARE À MORTAGNE-SUR-GIRONDE Idéalement située au cœur du bourg, à quelques pas des commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une jolie vue sur l’estuaire de la Gironde. (hors zones inondables) SANS MITOYENNETÉ, sur sa parcelle de 1 100 m², elle comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante de 11 m² et séjour lumineux de 22m2 avec insert à bois. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une superbe vue sur l'estuaire. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : les 2 chambres et un WC offrent un espace nuit fonctionnel. Au sous-sol : garage/atelier de 33 m² (possibilité créer une suite parentale, arrivé d'eau et évacuation présente) Tout autour le jardin, joliment arboré, bénéficie lui aussi de cette vue exceptionnelle sur l’estuaire. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Chauffage électrique + bois et toiture en bon état. Quelques rafraîchissements à prévoir. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !!! Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Maison de plain pied
Maison de plain pied, sur sa parcelle de 1 800m2, belle maison de 196m2 habitables Elle comprend : une entrée, une cuisine indépendante avec véranda attenante donnant sur le jardin, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois. Un couloir desservant : une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave. Toujours de plain pied :une suite parentale avec cabinet de toilette et dressing de 19m2 et 2 chambres en enfilades de 15 et 19m2 A l'étage : vaste grenier isolé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (installée en 2022) et de panneaux photovoltaïques (x14) pour garantir un système de chauffage performant et une économie d'énergie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électrique. La toiture en romane canale est en bon état (refaite en 2012). Attenant à la maison un garage de 33m2 et un grand atelier de 35m2. Beau jardin clos, arboré et très fleuri agrémenté d'un bassin avec poissons et plantes aquatiques. (ancienne piscine enterrée) Maison très agréable, prévoir rafraîchissement. A VOIR D'URGENCE !
Bâtisse à rénover avec 4 000m2 de terrain
Maison d'habitation en pierres de taille à quelques minutes du centre bourg de SAINT FORT SUR GIRONDE et de ses commodités Elle comprend : entrée, 2 chambres en enfilades (pouvant devenir un grand salon), une salle à manger avec cheminée, attenant une cuisine, salle d'eau et WC séparé. A l'étage: pièces pouvant être aménagés A l'arrière : grand garage sur terre battue Une partie de jardin clos en sortie de la cuisine avec dépendances d'environ 600m2. Et une grande parcelle de terre sur l'arrière de la maison d'environ 3 000m2. Idéal animaux. Prévoir travaux de rénovation : isolation, électricité, assainissement individuel. Beau potentiel pour cette belle bâtisse ancienne
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Floirac 17120
🏡 À Vendre – Maison individuelle avec grand terrain à Floirac (17120) 🌳 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 📐 Caractéristiques du bien : ✔ Surface du terrain : 3 800 m² clos, avec deux entrées indépendantes ✔ Maison individuelle de plain-pied avec : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un salon avec insert à bois et répartiteur de chaleur pour chauffer toute la maison • 3 chambres, dont 2 avec placards • Une salle de bains et un WC indépendant • Une buanderie 🚗 Dépendances et stationnement : ✔ Garage de 30 m² et atelier de 20 m² ✔ Dépendance ouverte de 70 m², pouvant être utilisée comme abri ou garage supplémentaire 🔧 Travaux et équipements : ✔ Assainissement individuel non conforme, mais possibilité de raccordement au tout-à-l’égout d’ici 6 mois ✔ Maison en bon état général, quelques travaux d’embellissement à prévoir ✔ Chauffage par radiateurs électrique et insert bois ✔ Chauffe eau électrique ✔ Double vitrage bois 📍 Localisation idéale : 📍 35 min de Royan et Saintes 📍 25 min des plages de Meschers-sur-Gironde 📍 1h de La Rochelle et Bordeaux 🏡 Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet
Maison à rénover avec jardinet
Dans le centre de Mortagne, tous commerces et services accessibles à pieds Maison à rénover d'environ 79m2 habitables avec une cour fermée comprenant au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, WC. A l'étage : petit palier, une chambre et une seconde chambre à faire (avec 2 velux). Une salle d'eau à créer. Toiture en bon état (tige de bottes). WC à raccorder au tout à l'égout. Electricité et isolation à faire. Ancien système de chauffage central existant.
Maison ancienne au coeur du village avec garage
Au coeur du village de SAINT FORT SUR GIRONDE Commerces de proximités accessible à pieds Maison d'habitation ancienne des années 1900 d'environ 110m2 habitables Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 34m2 avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Attenant un grand double garage desservi par deux entrées sur 2 rues, et un atelier. Petite cour close à l'avant de la maison exposée Sud. Assainissement raccordé au tout à l'égout Prévoir travaux de rafraîchissement. A ne pas manquer! Contactez nous! Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet !
Ensemble immobilier avec terrain et piscine
À environ 1,5 km du bourg de Saint-Fort sur gironde et de ses commerces de proximités Maison d'habitation d'environ 266m2 habitables composée d'une très belle entrée avec cheminée, un bureau avec grand dressing, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois et très grande suite parentale À l'étage un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc Chai attenant avec chaufferie et magnifique cuisine d'été Toiture en excellent état, chauffage central avec chaudière à granulé très récent Seconde maison d'habitation anciennement à usage de gîte d'une surface d'environ 170m2 Cette très jolie maison en moellons est composée d'une belle entrée avec 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en pierre dessert 2 suites parentales à l'étage également. Chauffage par radiateurs électriques Magnifique grange en pierre d'environ 130m2, idéale pour projet de reception ou développement locatif supplémentaire Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4500m2 clos Cet ensemble immobilier bénéficie d'une très belle piscine de 11mx6 avec un liner et une pompe récente. Jolie vue sur l'estuaire de la gironde depuis le jardin, la terrasse et la piscine. Assainissement individuel en bon état, mais sous dimensionné pour l'ensemble actuel, donc non conforme. Magnifique opportunité pour un changement de vie sur le plus grand estuaire d'europe. Le village de Saint-Fort sur gironde dispose de toutes les facilités tels que boulangerie, tabac/presse, restaurants, épicerie ou école élémentaire. Son pôle médical est également un atout majeur avec ses 2 médecins généralistes, cardiologue etc À 1h de l'aéroport de Bordeaux ou de La Rochelle, et environ 30 minutes de Royan et Saintes.
Superbe maison ancienne rénovée avec goût
Maison Ancienne de Standing avec Vue Campagne et Piscine Découvrez cette magnifique maison ancienne de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, entièrement rénovée, vous invite à vivre dans un cadre idyllique et paisible. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles, ceux qui aiment recevoir, ou pour un projet de gîte. Côté "nuit", elle comprend 5 belles chambres, 3 salles d'eau modernes et 3 WC dont 2 indépendants. Côté "jour", une grande pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine vous accueille avec sa cuisine, aménagée et équipée, sa salle à manger et son salon. Si vous souhaitez plus de calme, vous pouvez profiter d'un salon de télévision avec son bar ou bien d'un salon de lecture, et deux bureaux permettent d'envisager de télétravailler sereinement. Le jardin, sa terrasse, et la piscine sont aussi soigneusement entretenus, et vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et le stationnement extérieur pour 3 voitures complètent cette offre exceptionnelle. Enfin, grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible d'accueillir des proches ou de louer un gîte tout en conservant son intimité ! Toutes les commodités sont à moins de 15 minutes (commerces de centre-ville, supermarchés, poste, médecins, école, marché). La toiture a été récemment révisée, et l'assainissement est conforme. Pour des informations complémentaires, ou organiser une visite, appelez-nous au 07. 83. 36. 32. 34.
Maison contemporaine avec terrain au coeur du village
🏡 CHARME & EMPLACEMENT IDÉAL – À 30 MIN DES PLAGES ! Située au cœur du village de Saint-Fort-sur-Gironde, avec ses commerces et son pôle médical, cette maison de caractère de 1976, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie privilégié à seulement : 📍 30 minutes des plages 📍 30 minutes de Royan et Saintes 📍1 heure de La Rochelle et Bordeaux 🌿 Un cadre naturel préservé : profitez d’un terrain arboré de 4 700 m², idéal pour savourer la tranquillité tout en restant proche des grands pôles attractifs. 🔹 La maison se compose : À l’étage (136 m² habitables) : • Une entrée spacieuse et lumineuse, • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un salon avec cheminée, • Un couloir desservant 4 chambres confortables, • Une salle d’eau rénovée, • Un WC indépendant et un cellier. En rez-de-jardin (161 m²) : • Un double garage, • Un atelier de 28 m², parfait pour les bricoleurs et créatifs, • Un espace de stockage, • Une buanderie avec chaufferie, • Une cave, idéale pour les amateurs de vin. 🛠 Rénovation complète en 2021-2022 : ✅ Toiture neuve ✅ Huisseries changées ✅ Électricité et isolation optimisées, chauffage par pompe à chaleur ✅ Cuisine et salle d’eau modernisées Assainissement relié au tout-à-l’égout. ✨ Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre ? 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ✉️
Maison d'architecte sur 6500m2
Située dans le village de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison d’architecte des années 75, qui allie élégance contemporaine et cachet d’époque. Avec environ 271 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par ses volumes lumineux. Au premier niveau : • Une vaste entrée baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. • Un beau séjour, doté de larges baies vitrées orientées plein sud et d’un insert central, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Un espace salle à manger, attenant à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. • Le coin nuit comprend : • Une salle de bains avec WC, • Un WC indépendant, • Une salle d’eau, • Quatre chambres lumineuses donnant sur la terrasse, • Un bureau. Au rez-de-jardin : • Un espace polyvalent composé de : • Une salle de jeux, • Une buanderie, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d’eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou aménager un coin détente. Les plus de la propriété : • Un double garage. • Un local technique équipé d’une chaudière gaz et d’un adoucisseur. • Assainissement individuel à reprendre. Le tout s’étend sur un superbe terrain arboré de 6 500 m², garantissant intimité et cadre verdoyant. ✨ Une opportunité unique dans le secteur pour concrétiser un beau projet de vie dans un environnement exceptionnel. Un véritable coup de cœur vous attend ! ✨ 🔍 UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !!!
Maison à rénover avec jardin
Dans le centre bourg de MORTAGNE SUR GIRONDE - hors zone inondable Maison entièrement à rénover d'environ 114m2 habitables avec joli jardin à l'arrière La maison comprend : entrée sur couloir avec cheminée et sortie sur le jardin, une pièce à vivre avec cheminée, une pièce à l'arrière pouvant être une chambre avec salle d'eau. A l'étage : palier, salle d'eau et 2 chambres. Jardin clos à l'arrière d'environ 130m2 - pas de garage. Mais possibilité d'amener sur l'arrière moto/vélo... Prévoir gros travaux de rénovation : toiture, menuiseries, chauffage, isolation, électricité. Compteurs électricité et eau présent. Belle opportunité pour un pied à terres idéalement située dans Mortagne avec joli jardin avec vue sur le clocher de MORTAGNE SUR GIRONDE Village avec tous commerces, médecin, pharmacie, restaurants et son joli port. A venir voir rapidement !
Appartement en duplex au port de Mortagne-sur-Gironde
Appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété fermée au port de MORTAGNE SUR GIRONDE - VUE SUR LE PORT Appartement de 55m2 au sol (44m2 loi carrez) comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, WC. A l'étage: salle d'eau, WC, un coin nuit et une chambre avec placard bénéficiant d'une superbe vue. Appartement en très bon état - Vendu meublé 1 place de parking privative au sein de la copropriété (portail sécurisé) Idéal investissement ou pieds à terre pour les vacances - idéalement située - restaurants à pieds Copropriété équipée d'un ascenseur Charges de copropriété d'environ 75€/mois 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan et Saintes et 1h de La Rochelle et Bordeaux Secteur très attractif !
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