DÉCOUVREZ TOUS NOS
Maisons en vente à Floirac (17120)
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Floirac 17120
🏡 À Vendre – Maison individuelle avec grand terrain à Floirac (17120) 🌳 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 80 bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 📐 Caractéristiques du bien : ✔ Surface du terrain : 3 800 m² clos, avec deux entrées indépendantes ✔ Maison individuelle de plain-pied avec : • Une entrée • Une cuisine aménagée • Un salon avec insert à bois et répartiteur de chaleur pour chauffer toute la maison • 3 chambres, dont 2 avec placards • Une salle de bains et un WC indépendant • Une buanderie 🚗 Dépendances et stationnement : ✔ Garage de 30 m² et atelier de 20 m² ✔ Dépendance ouverte de 70 m², pouvant être utilisée comme abri ou garage supplémentaire 🔧 Travaux et équipements : ✔ Assainissement individuel non conforme, mais possibilité de raccordement au tout-à-l’égout d’ici 6 mois ✔ Maison en bon état général, quelques travaux d’embellissement à prévoir ✔ Chauffage par radiateurs électrique et insert bois ✔ Chauffe eau électrique ✔ Double vitrage bois 📍 Localisation idéale : 📍 35 min de Royan et Saintes 📍 25 min des plages de Meschers-sur-Gironde 📍 1h de La Rochelle et Bordeaux 🏡 Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet
Maison 3 chambres garage
A quelques minutes du village de SAINT FORT SUR GIRONDE ou de MORTAGNE SUR GIRONDE, à FLOIRAC (17) Maison en pierres rénovée d'environ 135m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger, salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée avec grand ilot dinatoire, un WC, un bureau ou chambre. A l'étage : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Façade exposé Sud Est, maison très lumineuse. Petite cours close devant la maison et jardin d'environ 100m2 en face. Assainissement au tout à l'égout, électricité refaite. Garage attenant et préau couvert devant la maison. Vous n'avez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet!
Maison ancienne rénovée avec terrasse et jardin
Maison en pierres mitoyenne d'environ 78m2 entre MORTAGNE SUR GIRONDE et SAINT FORT SUR GIRONDE, dans un hameau, au calme Elle comprend au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec espace cuisine, WC. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC Terrasse à l'avant de la maison d'environ 35m2 et jardinet sur la partie arrière d'environ 100m2 Rénovation de qualité avec goût : raccordée au tout à l'égout, toiture et isolation refaite, ouverture en double vitrage avec volant roulant, électricité refaite. A venir voir rapidement !
Belle propriété viticole avec divers batiments
Entre Saint Fort sur Gironde et Mortagne sur Gironde Ancienne exploitation viticole bénéficiant d’une maison principale d'environ 247 m² habitable et de nombreuses dépendances autour. L’ensemble est disposé en forme de -U et bénéficie donc d’une vue estuaire à couper le souffle ! La maison principale se compose principalement d’une belle entrée, un espace cuisine et grande salle à manger, un beau salon, une chambre, une salle d’eau, WC, une salle de dégustation. À l’étage trois chambres, salle d’eau avec wc. Chauffage central fioul et assainissement individuel non conforme. Sur la droite de belles dépendance en pierre d’environ 130 m² 145 m². Sur la gauche ancienne maison vendeur environ 90 m² avec étage aménageable sur une partie. Et une dépendance d’environ 300 m² où était produit le pineau et le cognac. Autre dépendance attenant d’environ 90 m² avec alambic et divers espace de stockage. L’ensemble bénéficie de toiture en bonne état et surtout d’une vue sur l'estuaire absolument imprenable ! Ce projet peut être idéal pour une grande maison de famille, projet professionnel, séminaire, gîtes..
Maison charentaise avec jardin
Maison ancienne avec dépendances et potentiel évolutif – Floirac Située dans un charmant hameau au calme, sur la commune de Floirac, cette maison ancienne non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique. D’une superficie habitable de 53 m², la maison principale se compose de : • Une cuisine aménagée de 7 m², • Un salon-séjour avec cheminée d’environ 24 m², • Une mezzanine de 14 m², pouvant être fermée pour créer une pièce supplémentaire, • Une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un joli patio en pierre de 35 m² offre un espace extérieur de caractère, avec la possibilité d’être fermé pour agrandir l’habitation. Sur la gauche du patio, une dépendance de 32 m² sert actuellement de garage/atelier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. En complément, une maisonnette indépendante de 20 m², idéale pour un gîte ou un logement d’appoint, dispose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC, et d’un grenier aménageable à l’étage. Cet espace a été récemment rénové. Un bien avec un fort potentiel • Charpentes et toitures en excellent état • Assainissement relié au tout-à-l’égout • Huisseries en PVC double vitrage • Pompe à chaleur individuelle dans les deux bâtiments Ce bien plein de charme s’adapte à de nombreux projets : résidence principale évolutive, investissement locatif, division de propriété… 📍 Localisation idéale : • 25 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde • 30 minutes de Royan et Saintes • 1 heure de La Rochelle et Bordeaux 📷 Retrouvez toutes les photos sur notre site internet. 👉 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Maison de plain pied
VENDU EN 48H PAR NOTRE AGENCE SANS PUBLICITÉ UNE ESTIMATION AU BON PRIX EST LA CLÉ D'UNE VENTE RÉUSSIE - CONTACTEZ NOUS Maison à rénover de plain pied de 114m2 habitables sur 1 hectares de terrain
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter pour être informé en avant-première des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et restez à jour avec nos dernières offres !
VOUS ÊTES
déjà propriétaire ?
Optimisez la vente de votre propriété avec AGENCE TERRES D'ESTUAIRE. Profitez de notre expertise locale, de nos outils innovants et d’un accompagnement personnalisé pour vendre rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour commencer votre projet de vente en toute sérénité.