Appartement en duplex au port de Mortagne-sur-Gironde
- Surface : 44.77 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Vue incroyable
- très bonne situation geographique
- pas de travaux à prévoir
- copropriété bien géré
- ascenseur
Appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété fermée au port de MORTAGNE SUR GIRONDE - VUE SUR LE PORT
Appartement de 55m2 au sol (44m2 loi carrez) comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, WC.
A l'étage: salle d'eau, WC, un coin nuit et une chambre avec placard bénéficiant d'une superbe vue.
Appartement en très bon état - Vendu meublé
1 place de parking privative au sein de la copropriété (portail sécurisé)
Idéal investissement ou pieds à terre pour les vacances - idéalement située - restaurants à pieds
Copropriété équipée d'un ascenseur
Charges de copropriété d'environ 75€/mois
20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan et Saintes et 1h de La Rochelle et Bordeaux
Secteur très attractif !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationMortagne-sur-Gironde 17120
- RéférenceVA1909
Détail des pièces
- séjour / cuisine24,15 m²
- WC0,80 m²
- placard0,35 m²
- salle d'eau3,04 m²
- coin nuit5,65 m²
- chambre 10,08 m²
- palier0,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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