Maison ancienne rénovée avec terrasse et jardin
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- Pas de travaux à prévoir
- Espace exterieur
- environnement calme
Maison en pierres mitoyenne d'environ 78m2 entre MORTAGNE SUR GIRONDE et SAINT FORT SUR GIRONDE, dans un hameau, au calme
Elle comprend au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec espace cuisine, WC.
A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC
Terrasse à l'avant de la maison d'environ 35m2 et jardinet sur la partie arrière d'environ 100m2
Rénovation de qualité avec goût : raccordée au tout à l'égout, toiture et isolation refaite, ouverture en double vitrage avec volant roulant, électricité refaite.
A venir voir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFloirac 17120
- Toituremoins de 10 ans (décenale)
- RéférenceVM277
Détail des pièces
- séjour37,76 m²
- WC1,42 m²
- palier 5,49 m²
- chambre 110,80 m²
- chambre 216,23 m²
- salle d'eau avec WC6,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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