Maison ancienne au coeur du village avec garage
- Surface : 110.78 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a
- Construction : 1900
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Maison avec du charme
- exterieur
- surface garage
Au coeur du village de SAINT FORT SUR GIRONDE
Commerces de proximités accessible à pieds
Maison d'habitation ancienne des années 1900 d'environ 110m2 habitables
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 34m2 avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie
A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Attenant un grand double garage desservi par deux entrées sur 2 rues, et un atelier.
Petite cour close à l'avant de la maison exposée Sud.
Assainissement raccordé au tout à l'égout
Prévoir travaux de rafraîchissement.
A ne pas manquer! Contactez nous!
Toutes les photos sont disponibles directement sur notre site internet !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Fort-sur-Gironde 17240
- RéférenceVM382
Détail des pièces
- Cuisine ouverte / piece de vie33,87 m²
- dégagement14,10 m²
- wc1,51 m²
- chambre 12,46 m²
- salle d'eau3,71 m²
- chambre11,21 m²
- chambre9 m²
- chambre11,7 m²
- salle de bains4,81 m²
- dégagement2,42 m²
- palier5,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et soyez le premier à être informé dès que nous publions un bien correspondant à vos critères. Abonnez-vous dès aujourd'hui pour être sûr de ne manquer aucune de nos offres.